Binnen de vastgoedsector gaat het geregeld over commercieel vastgoed. Commercieel vastgoed speelt een essentiële rol in de wereldeconomie. Maar wat is het eigenlijk? Onder commercieel vastgoed vallen de eigendommen die worden gebruikt voor zakelijke doeleinden. De eigenaar heeft het onroerend goed om het zelf te gebruiken, te verhuren of te verkopen. Een andere naam voor […]
Wat is commercieel vastgoed? Meer lezen »
Rendement op vastgoed is de reden dat mensen investeren in deze branche. Geld zit veilig opgeborgen in stenen en met de ontwikkeling van de huizenprijzen van de laatste jaren haalt u, in de meeste gevallen, de investering er meer dan uit. Hoeveel het rendement precies gaat zijn, is op voorhand nooit helemaal te zeggen. Er
Hoe bereken je het rendement op vastgoed? Meer lezen »
Vooropgesteld, de reden achter een erfenis is nooit leuk. Misschien op een 97-jarige oma die heel vredig is ingeslapen na, hoewel dat uiteraard nog steeds verdrietig is. Maar wanneer uw ouders zijn overleden, staat rouw voorop, pas daarna gaat u nadenken over de erfenis. Dat neemt niet weg dat het verstandig is om hier het
Geërfd huis verkopen, hoe zit het met de erfbelasting? Meer lezen »
Er wordt onderscheid gemaakt tussen direct en indirect rendement op vastgoed. Waar het eerste voortkomt uit huuropbrengsten, kunt u het telraam erbij pakken zodra het over indirect rendement op vastgoed gaat. We vermelden er wel bij dat u pas écht van het rendement profiteert bij verkoop van het pand. Gelukkig kunnen we u daarbij helpen.
Wat is indirect rendement op vastgoed? Meer lezen »
Wanneer u een zakelijke lening gaat aanvragen, komt de volgende term zeker voorbij: DSCR. Dit staat voor Debt Service Coverage Ratio. Aan deze omschrijving heeft u ook nog niet veel hè. Wat overigens volledig te begrijpen is. Over de DSCR valt een heleboel te vertellen en uit te leggen. Dat gaan we in deze blog
Wat is de Debt Service Coverage Ratio (DSCR)? Meer lezen »
‘Nee, dat kan niet.’Teleurgesteld verliet de aanvrager het kantoor van de hypotheekadviseur, de derde die hij in korte tijd heeft bezocht. En de derde die dit antwoord gaf. Gelukkig is dit geen scène uit een recente film. Waar het vroeger vrijwel onmogelijk was om zonder vast contract een hypotheek te krijgen, zijn de mogelijkheden een
Hypotheek zonder vast contract Meer lezen »
Waar denkt u aan bij de term Vinex-wijk? De meeste mensen zien nieuwbouwwoningen voor zich, aan de rand van de stad. Daar zit een behoorlijke kern van waarheid in, maar over Vinex-wijken valt een stuk meer te vertellen. Zo zijn de eerste Vinex-wijken al in 1995 ontstaan. Mogen we daarom deze term nog wel gebruiken
Wat is een Vinex-wijk? Meer lezen »
Staat een huis kopen hoog op uw lijstje met goede voornemens? We snappen dat maar al te goed. Een huis kopen is een interessant en bovenal leuk proces. Dat begint al tijdens het voortraject. U speurt internet, steden en dorpen af naar uw droomhuis. Heeft u iets op het oog en zijn de plannen écht
Hypotheek in 2025 iets hoger voor veel huishoudens Meer lezen »
Wanneer u een huis gaat kopen, kunt u verschillende verzekeringen afsluiten. Daar zit een (min of meer) verplichte verzekering bij, de opstalverzekering. Verder zijn er verzekeringen die zeer verstandig zijn om af te sluiten en/of nodig zijn om een hypotheek te krijgen. Maar wat zijn nu eigenlijk de belangrijkste verzekeringen bij het kopen van een
Top drie belangrijkste verzekeringen bij het kopen van een woning Meer lezen »
De huizenprijzen zijn de laatste jaren flink gestegen. Wat is de verwachting voor 2025? Op dit moment ziet het ernaar uit dat de prijzen verder omhoog gaan. Maar zeker weten doe je het nooit. Er zijn tal van factoren waar we maar weinig invloed op hebben, zoals oorlogen, maar ook zaken als een coronapandemie. We
Ons huis heeft overwaarde, wat betekent dat bij de scheiding? Meer lezen »