Uw huis verkopen onder WOZ-waarde?

Ontvang binnen 1 werkdag een bod

De unieke voordelen
van Zoons Vastgoed

Ontvang GRATIS
binnen 1 werkdag
een marktconform bod!


    ✓ U zit nergens aan vast
    ✓ U ontvangt geen nieuwsbrief
    ✓ Wij gaan vertrouwelijk met uw gegevens om

    De unieke voordelen
    van Zoons Vastgoed

    Ontvang GRATIS
    binnen 1 werkdag
    een marktconform bod!


      ✓ U zit nergens aan vast
      ✓ U ontvangt geen nieuwsbrief
      ✓ Wij gaan vertrouwelijk met uw gegevens om

      Uw huis verkopen onder WOZ-waarde

      Bent u benieuwd of u uw huis onder de WOZ-waarde mag verkopen? Veel mensen zijn benieuwd of dit mogelijk is omdat ze wellicht hun huis voor minder kunnen verkopen aan hun kinderen. De belastingdienst weet dit ook en houdt daarom ook goed bij de aankopen en verkopen van woningen. Als een woning voor opvallend weinig wordt verkocht gaan ze natuurlijk vragen stellen.

      Van bod tot verkoop
      in 4 eenvoudige stappen

      Ontvang gratis en vrijblijvend
      binnen 1 werkdag een marktconform bod!

      Van bod tot verkoop
      in 4 eenvoudige stappen

      Ontvang gratis en vrijblijvend
      binnen 1 werkdag een marktconform bod!

      Beoordelingen van onze klanten

      Zoons Vastgoed BV
      5.0
      Gebaseerd op 3 beoordelingen
      powered by Google
      Haddie KieftHaddie Kieft
      10:59 30 Nov 23
      Zeer goede samenwerking begrip en vertrouwen zo als moet zijn. Bedankt
      D LeniorD Lenior
      15:48 28 Nov 23
      Zeer tevreden vanaf het begin tot aan het eind en daarnaSteve en Rick doen wat ze zeggen en komen alles na en nemen alle zorgen uit handen zeer tevreden en mocht ik hun ooit weer nodig hebben zal ik ze zeker bellenDanny en Yamilé uit bussum
      Hein SneltenHein Snelten
      13:28 13 Feb 23
      Binnen een dag een gunstig bod, wat mij de rust en zekerheid gaf, precies wat ik nodig had!
      js_loader

      Uw woning onder de WOZ-waarde verkopen aan uw kinderen

      Het is vaak wel mogelijk om een woning goedkoper te verkopen aan uw kinderen. Het bedrag waarvoor u de woning onder de WOZ-waarde verkoopt wordt dan gezien als een schenking. Over het geschonken bedrag moet dan vaak wel belasting betaald worden. Dit hoeft niet als uw kind onder de 40 jaar is en recht heeft op een bepaalde vrijstelling. Het is mogelijk om een deel belastingvrij te schenken als deze persoon onder de 40 jaar is. Het bedrag waar dan geen belasting over betaald hoeft te worden is in 2023 €27,231 en zal in 2024 volledig afgeschaft worden. Als uw kind geen recht op dit heeft zal hij over het bedrag dat u het huis aan hem of haar verkoopt 10% tot 20% schenkbelasting moeten betalen.

      huis-verkopen-check

      Bespaar kosten

      Wij betalen de notaris en overdrachtsbelasting. En u bespaart de kosten voor een makelaar.

      huis-verkopen-check

      Voorkom stress

      Financiering is gegarandeerd en verborgen gebreken zijn ons risico.

      huis-verkopen-check

      Snel geregeld

      In 2 weken van bod tot verkoop. U bepaalt de voorwaarden en overdrachtsdatum.

      Ontvang gratis en vrijblijvend
      binnen 1 werkdag een marktconform bod!

      Ontvang gratis en vrijblijvend
      binnen 1 werkdag
      een marktconform bod!

      Alsnog uw woning verkopen aan uw kind?

      Ook al verdwijnt de vrijstelling schenkbelasting zou het nog steeds slim kunnen zijn om uw woning aan uw kind te verkopen. Als u uw woning aan uw kind verkoopt en dan terug huurt van uw kind bouwt dit waarde op voor uw kind zonder dat dit hem wat kost en u bent verzekerd van een goede huurder verhuurder relatie.

      Uw huis verkopen aan Zoons Vastgoed

      Wat vindt u ervan? Uw huis morgen al verkocht? Zeker als het tegen een uitstekende prijs verkocht wordt. Het is heel simpel. U hoeft enkel maar uw woning aan te melden. Dit is al binnen één minuut geregeld. Vervolgens doen wij binnen 24 uur een serieus bod, zonder voorbehoud van financiering. Zo makkelijk kan het zijn: nu aanmelden, morgen verkocht. Zonder poespas, geen gedoe: ook nog een voorschot als aanbetaling op uw huis.

      Je eigen huis verkopen

      U betaalt geen makelaarskosten, overdrachtsbelasting en notariskosten

      Wanneer u uw woning aan Zoons Vastgoed verkoopt hoeft u geen rekening te houden met de makelaarskosten, overdrachtsbelasting en notariskosten. Deze kosten nemen wij voor onze rekening. Dit betekent dat u hierdoor duizenden euro’s bespaart.

      Ook al het onderhoud, juridische en fiscale zaken nemen we voor u uit handen. Wij doen dit zodat u een zo aangenaam mogelijke verkoop ervaart.

      Veel gestelde vragen

      Een woning verkopen onder de WOZ-waarde is mogelijk maar de koper moet mogelijk belasting betalen over het verschil van de WOZ-waarde en verkoopprijs. 

      De WOZ-waarde geeft meestal in indicatie van de geschatte waarde van een woning. Deze wordt berekend met een aantal factoren. Onder anderen de vierkante meters, vergelijkbare woningen en gemiddelde verkoopprijs in de buurt. De WOZ-waarde geeft dus niet de verkoopprijs van een woning aan.

      Ja dit kan, elk jaar worden de WOZ-waardes van alle woningen opnieuw berekend en als u denkt dat de waarde te hoog is kunt u er bezwaar op maken binnen een bepaalde tijd. Als u dit denkt raden wij het aan om er bezwaar op de maken want anders betaald u meer belasting dan nodig is.

      Tevreden klanten, daar doen we het voor!


      Wij hadden ons droomhuis gevonden maar moesten nog ons huidige huis heel snel verkopen. Uiteindelijk vonden wij de jongens van Zoons Vastgoed die ons huis snel en voor een goede prijs hebben gekocht.
      Alisha van de Velde

      Toen ik een nieuwe baan kreeg aangeboden in Limburg moest ik verhuizen en moest mijn woning snel verkocht worden. Ik belde met Zoons Vastgoed en kreeg de volgende dag al een bod. Binnen twee weken was alles geregeld.
      Arno Huisman

      De jongens van Zoons Vastgoed hebben ons uitstekend geholpen bij de verkoop van ons pand. Ze communiceerden duidelijk en de verkoop was snel afgerond.
      Martijn van Wijk

      Tevreden klanten,
      daar doen we het voor!


      Wij hadden ons droomhuis gevonden maar moesten nog ons huidige huis heel snel verkopen. Uiteindelijk vonden wij de jongens van Zoons Vastgoed die ons huis snel en voor een goede prijs hebben gekocht.
      Alisha van de Velde

      Toen ik een nieuwe baan kreeg aangeboden in Limburg moest ik verhuizen en moest mijn woning snel verkocht worden. Ik belde met Zoons Vastgoed en kreeg de volgende dag al een bod. Binnen twee weken was alles geregeld.
      Arno Huisman

      De jongens van Zoons Vastgoed hebben ons uitstekend geholpen bij de verkoop van ons pand. Ze communiceerden duidelijk en de verkoop was snel afgerond.
      Martijn van Wijk

      Neem contact op met onze vastgoedadviseur

      Ken van der Meer

      Voor vragen of een kennismaking,
      kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur.

      Onze vertrouwde partners

      Onze vertrouwde partners