De unieke voordelen
van Zoons Vastgoed
- U ontvangt binnen 1 werkdag een marktconform bod.
- U bespaart de kosten voor een makelaar.
- Wij betalen de notariskosten.
- Wij betalen de overdrachtsbelasting.
- Wilt u een voorschot ontvangen? Dat kan!
- Verborgen gebreken nemen wij voor onze rekening.
- Geen stress: financiering van de koop is gegarandeerd.
- U bepaalt de voorwaarden en overdrachtsdatum.
- Overdracht van uw huis uitstellen tot wel 2 jaar.
- Hulp nodig met ontruimen of verhuizen? Geen probleem!
Ontvang GRATIS
binnen 1 werkdag
een marktconform bod!
De unieke voordelen
van Zoons Vastgoed
- U ontvangt binnen 1 werkdag een marktconform bod.
- U bespaart de kosten voor een makelaar.
- Wij betalen de notariskosten.
- Wij betalen de overdrachtsbelasting.
- Wilt u een voorschot ontvangen? Dat kan!
- Verborgen gebreken nemen wij voor onze rekening.
- Geen stress: financiering van de koop is gegarandeerd.
- U bepaalt de voorwaarden en overdrachtsdatum.
- Overdracht van uw huis uitstellen tot wel 2 jaar.
- Hulp nodig met ontruimen of verhuizen? Geen probleem!
Ontvang GRATIS
binnen 1 werkdag
een marktconform bod!
Uw huis verkopen onder WOZ-waarde
Bent u benieuwd of u uw huis onder de WOZ-waarde mag verkopen? Veel mensen zijn benieuwd of dit mogelijk is omdat ze wellicht hun huis voor minder kunnen verkopen aan hun kinderen. De belastingdienst weet dit ook en houdt daarom ook goed bij de aankopen en verkopen van woningen. Als een woning voor opvallend weinig wordt verkocht gaan ze natuurlijk vragen stellen.
Van bod tot verkoop
in 4 eenvoudige stappen
- Vul het formulier in en meld uw woning aan.
- Binnen 1 werkdag nemen wij contact op.
- U ontvangt een marktconform bod.
-
De koopakte wordt opgesteld en ondertekend.
Gefeliciteerd met de verkoop!
Ontvang gratis en vrijblijvend
binnen 1 werkdag een marktconform bod!
Van bod tot verkoop
in 4 eenvoudige stappen
- Vul het formulier in en meld uw woning aan.
- Binnen 1 werkdag nemen wij contact op.
- U ontvangt een marktconform bod.
-
De koopakte wordt opgesteld en ondertekend.
Gefeliciteerd met de verkoop!
Ontvang gratis en vrijblijvend
binnen 1 werkdag een marktconform bod!
Beoordelingen van onze klanten
Niets anders dan lof.Steven is zeer betrokken bij het hele proces. Kimberly is een topper.
Goed geregeld
Helder en duidelijk
Hierdoor hebben we snel kunnen schakelen en ook de hypotheek aanvraag met overbrugging ging een stuk soepeler.
Geen slapeloze nachten gehad.
We zouden ht de volgende x weer precies zo doen.
Steven was altijd bereikbaar en goed benaderbaar voor de vragen die we hadden. Ook zijn alle afspraken die we samen hebben gemaakt altijd keurig nagekomen. Alle goeds toegewenst voor de toekomst,
Vriendelijk groetend
Hessel en Elly
Tom & Charlotte uit Bloemendaal
Steve en Rick doen wat ze zeggen en komen alles na en nemen alle zorgen uit handen zeer tevreden en mocht ik hun ooit weer nodig hebben zal ik ze zeker bellen
Danny en Yamilé uit bussum
Uw woning onder de WOZ-waarde verkopen aan uw kinderen
Het is vaak wel mogelijk om een woning goedkoper te verkopen aan uw kinderen. Het bedrag waarvoor u de woning onder de WOZ-waarde verkoopt wordt dan gezien als een schenking. Over het geschonken bedrag moet dan vaak wel belasting betaald worden. Dit hoeft niet als uw kind onder de 40 jaar is en recht heeft op een bepaalde vrijstelling. Het is mogelijk om een deel belastingvrij te schenken als deze persoon onder de 40 jaar is. Het bedrag waar dan geen belasting over betaald hoeft te worden is in 2023 €27,231 en zal in 2024 volledig afgeschaft worden. Als uw kind geen recht op dit heeft zal hij over het bedrag dat u het huis aan hem of haar verkoopt 10% tot 20% schenkbelasting moeten betalen.
Bespaar kosten
Wij betalen de notaris en overdrachtsbelasting. En u bespaart de kosten voor een makelaar.
Voorkom stress
Financiering is gegarandeerd en verborgen gebreken zijn ons risico.
Snel geregeld
In 2 weken van bod tot verkoop. U bepaalt de voorwaarden en overdrachtsdatum.
Ontvang gratis en vrijblijvend
binnen 1 werkdag een marktconform bod!
Ontvang gratis en vrijblijvend
binnen 1 werkdag
een marktconform bod!
Alsnog uw woning verkopen aan uw kind?
Ook al verdwijnt de vrijstelling schenkbelasting zou het nog steeds slim kunnen zijn om uw woning aan uw kind te verkopen. Als u uw woning aan uw kind verkoopt en dan terug huurt van uw kind bouwt dit waarde op voor uw kind zonder dat dit hem wat kost en u bent verzekerd van een goede huurder verhuurder relatie.
Uw huis verkopen aan Zoons Vastgoed
Wat vindt u ervan? Uw huis morgen al verkocht? Zeker als het tegen een uitstekende prijs verkocht wordt. Het is heel simpel. U hoeft enkel maar uw woning aan te melden. Dit is al binnen één minuut geregeld. Vervolgens doen wij binnen 24 uur een serieus bod, zonder voorbehoud van financiering. Zo makkelijk kan het zijn: nu aanmelden, morgen verkocht. Zonder poespas, geen gedoe: ook nog een voorschot als aanbetaling op uw huis.
U betaalt geen makelaarskosten, overdrachtsbelasting en notariskosten
Wanneer u uw woning aan Zoons Vastgoed verkoopt hoeft u geen rekening te houden met de makelaarskosten, overdrachtsbelasting en notariskosten. Deze kosten nemen wij voor onze rekening. Dit betekent dat u hierdoor duizenden euro’s bespaart.
Ook al het onderhoud, juridische en fiscale zaken nemen we voor u uit handen. Wij doen dit zodat u een zo aangenaam mogelijke verkoop ervaart.
Veel gestelde vragen
Een woning verkopen onder de WOZ-waarde is mogelijk maar de koper moet mogelijk belasting betalen over het verschil van de WOZ-waarde en verkoopprijs.
De WOZ-waarde geeft meestal in indicatie van de geschatte waarde van een woning. Deze wordt berekend met een aantal factoren. Onder anderen de vierkante meters, vergelijkbare woningen en gemiddelde verkoopprijs in de buurt. De WOZ-waarde geeft dus niet de verkoopprijs van een woning aan.
Ja dit kan, elk jaar worden de WOZ-waardes van alle woningen opnieuw berekend en als u denkt dat de waarde te hoog is kunt u er bezwaar op maken binnen een bepaalde tijd. Als u dit denkt raden wij het aan om er bezwaar op de maken want anders betaald u meer belasting dan nodig is.
De WOZ-waarde en taxatiewaarde zijn beide schattingen van de waarde van een onroerend goed, maar ze worden voor verschillende doeleinden gebruikt en kunnen daarom verschillen. De WOZ-waarde wordt vastgesteld door de gemeente en dient als basis voor het bepalen van belastingen zoals de onroerendezaakbelasting (OZB). Deze waarde wordt jaarlijks door de gemeente opnieuw berekend.
De taxatiewaarde daarentegen is een schatting van de waarde van het onroerend goed voor specifieke doeleinden, zoals bij verkoop of financiering, en wordt vaak uitgevoerd door een gekwalificeerde taxateur op basis van een gedetailleerde inspectie en marktanalyse. Daardoor kan de taxatiewaarde afwijken van de WOZ-waarde, vooral omdat deze meer op maat is gemaakt voor de specifieke situatie.
Tevreden klanten, daar doen we het voor!
Wij hadden ons droomhuis gevonden maar moesten nog ons huidige huis heel snel verkopen. Uiteindelijk vonden wij de jongens van Zoons Vastgoed die ons huis snel en voor een goede prijs hebben gekocht.
Toen ik een nieuwe baan kreeg aangeboden in Limburg moest ik verhuizen en moest mijn woning snel verkocht worden. Ik belde met Zoons Vastgoed en kreeg de volgende dag al een bod. Binnen twee weken was alles geregeld.
De jongens van Zoons Vastgoed hebben ons uitstekend geholpen bij de verkoop van ons pand. Ze communiceerden duidelijk en de verkoop was snel afgerond. Goed en zorgeloos geregeld door de heren van Zoons
Tevreden klanten,
daar doen we het voor!
Wij hadden ons droomhuis gevonden maar moesten nog ons huidige huis heel snel verkopen. Uiteindelijk vonden wij de jongens van Zoons Vastgoed die ons huis snel en voor een goede prijs hebben gekocht.
Toen ik een nieuwe baan kreeg aangeboden in Limburg moest ik verhuizen en moest mijn woning snel verkocht worden. Ik belde met Zoons Vastgoed en kreeg de volgende dag al een bod. Binnen twee weken was alles geregeld.
De jongens van Zoons Vastgoed hebben ons uitstekend geholpen bij de verkoop van ons pand. Ze communiceerden duidelijk en de verkoop was snel afgerond.
Neem contact op met onze vastgoedadviseur
Ken van der Meer
Voor vragen of een kennismaking,
kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur.
Onze vertrouwde partners
Onze vertrouwde partners