Heeft u gehoord van bruto en netto aanvangsrendement, ook wel afgekort als BAR en NAR? Weet u hoe u BAR en NAR moet berekenen? Misschien zijn het voor u wel nieuwe termen, geen zorgen. Middels dit artikel leggen wij van Zoons Vastgoed u graag uit wat het allemaal is. Als u zich namelijk gaat verdiepen […]
Wat zijn en hoe berekent u bruto en netto aanvangsrendement (BAR & NAR)? Meer lezen »
Wilt u een huis verkopen na overlijden? Dan is het van belang dat u weet waar u op moet letten. Het verkopen van een huis na een overlijden is niet altijd even eenvoudig, het kan namelijk erg emotioneel voor u zijn. U moet het allemaal nog een plaats geven en dan moet er ook veel
Huis verkopen na een overlijden, waarop moet u letten? Meer lezen »
Misschien is dit wel een bekende vraag voor u, u wilt een verhuurd huis verkopen en weten of het mag? Als het mag, wilt u natuurlijk graag weten waar u dan op moet letten. Het is sowieso een uitdaging om een verhuurd huis te verkopen. In dit artikel worden deze vragen in ieder geval beantwoord,
Verhuurd huis verkopen, mag dat en waar moet u op letten? Meer lezen »
Onroerend goed en vastgoed, dit zijn termen die u tegen zult komen als u een woning gaat kopen of verkopen. Het is daarom fijn om een antwoord te krijgen op de vraag wat er onder onroerend goed en vastgoed valt. Deze vraag wordt in dit artikel beantwoord. Wat is onroerend goed precies? Als er naar
Wat valt er onder onroerend goed en vastgoed? Meer lezen »
Overdrachtsbelasting is de belasting die je in Nederland betaalt als je een huis, stuk grond of bedrijfspand koopt of geschonken krijgt. Ook betaal je overdrachtsbelasting over bepaalde rechten met betrekking tot onroerend goed. Zoals erfpacht of opstalrecht. Je betaalt overdrachtsbelasting over de aankoopsom van het onroerend goed. De notaris kan de aangifte namens u doen.
Wat is overdrachtsbelasting? Meer lezen »
Een bouwkundig rapport is een rapport dat wordt opgesteld door een bouwkundig inspecteur die een huis grondig inspecteert op gebreken en mogelijke problemen. Dit kunnen bijvoorbeeld kleine gebreken zijn zoals kapotte tegels of een lekkende kraan. Maar het zouden ook grotere problemen kunnen zijn zoals structurele schade of scheuren in de fundering. De inspecteur zal
Wat is een bouwkundig rapport en is deze belangrijk? Meer lezen »
De vaste renteperiode Bij het afsluiten van een hypotheek kunt u kiezen tussen een variabele of een vaste rente. Een vaste rente biedt zekerheid en stabiliteit, omdat de rente gedurende een bepaalde periode vaststaat. De vaste renteperiode kan variëren van enkele jaren tot zelfs 30 jaar. Tijdens deze periode betaalt u elke maand hetzelfde bedrag
Vaste renteperiode Meer lezen »
Hoe werkt een uitzettingsprocedure? Het proces van het uitzetten van een huurder kan een ingewikkelde en tijdrovend proces zijn. Of het nu gaat om het willen verkopen van uw verhuurde huis of om het omgaan met een lastige huurder, er zijn verschillende stappen en overwegingen die bij dit proces komen kijken. In dit blog gaan
Hoe werkt een uitzettingsprocedure in 2024? Meer lezen »
Wat doet een taxateur? Een taxateur is een onafhankelijk en gekwalificeerd professional die de waarde van een woning bepaalt aan de hand van een erkend validatiesysteem. Dit kan bijvoorbeeld gebeuren door middel van het modelmatige waarderen, waarbij gebruik wordt gemaakt van geavanceerde rekenmodellen en vergelijkbare woningtransacties, of door middel van een fysieke inspectie van het
Welke taken heeft een taxateur? Meer lezen »
Wat betekent verkocht onder voorbehoud? “Verkocht onder voorbehoud” betekent dat een woning voorlopig is verkocht, maar dat de verkoop nog niet definitief is. Hoewel beide partijen, de koper en verkoper, het koopcontract hebben ondertekend, heeft de koper nog een bepaalde periode waarin hij de koop kan ontbinden op basis van vooraf vastgestelde voorwaarden in het
Verkocht onder voorbehoud Meer lezen »