Vastgoed informatie

In de vastgoedsector wordt de term exit yield vaak gebruikt. Een exit yield is een hulpmiddel om de waardering van een vastgoedbelegging te berekenen, op het moment dat deze wordt verkocht. U berekent dit percentage door de verwachte jaarlijkse netto-inkomsten van een vastgoedobject te delen door de verwachte verkoopprijs van het object. Met een exit

Investeren in vastgoed doet u natuurlijk niet zomaar. Het is de bedoeling dat hier rendement uit voortvloeit. We maken daarbij onderscheid tussen direct rendement op vastgoed en indirect rendement. In deze blog kijken we vooral naar het direct rendement. We leggen u uit wat het is, staan stil bij de verschillen tussen direct en indirect

Binnen de vastgoedsector gaat het geregeld over commercieel vastgoed. Commercieel vastgoed speelt een essentiële rol in de wereldeconomie. Maar wat is het eigenlijk? Onder commercieel vastgoed vallen de eigendommen die worden gebruikt voor zakelijke doeleinden. De eigenaar heeft het onroerend goed om het zelf te gebruiken, te verhuren of te verkopen. Een andere naam voor

Rendement op vastgoed is de reden dat mensen investeren in deze branche. Geld zit veilig opgeborgen in stenen en met de ontwikkeling van de huizenprijzen van de laatste jaren haalt u, in de meeste gevallen, de investering er meer dan uit. Hoeveel het rendement precies gaat zijn, is op voorhand nooit helemaal te zeggen. Er

Er wordt onderscheid gemaakt tussen direct en indirect rendement op vastgoed. Waar het eerste voortkomt uit huuropbrengsten, kunt u het telraam erbij pakken zodra het over indirect rendement op vastgoed gaat. We vermelden er wel bij dat u pas écht van het rendement profiteert bij verkoop van het pand. Gelukkig kunnen we u daarbij helpen.

Wanneer u een zakelijke lening gaat aanvragen, komt de volgende term zeker voorbij: DSCR. Dit staat voor Debt Service Coverage Ratio. Aan deze omschrijving heeft u ook nog niet veel hè. Wat overigens volledig te begrijpen is. Over de DSCR valt een heleboel te vertellen en uit te leggen. Dat gaan we in deze blog

Waar denkt u aan bij de term Vinex-wijk? De meeste mensen zien nieuwbouwwoningen voor zich, aan de rand van de stad. Daar zit een behoorlijke kern van waarheid in, maar over Vinex-wijken valt een stuk meer te vertellen. Zo zijn de eerste Vinex-wijken al in 1995 ontstaan. Mogen we daarom deze term nog wel gebruiken

Wanneer u een huis gaat kopen, kunt u verschillende verzekeringen afsluiten. Daar zit een (min of meer) verplichte verzekering bij, de opstalverzekering. Verder zijn er verzekeringen die zeer verstandig zijn om af te sluiten en/of nodig zijn om een hypotheek te krijgen. Maar wat zijn nu eigenlijk de belangrijkste verzekeringen bij het kopen van een