Inhoud van de pagina
Wat is een verhuurdersverklaring?
U vraagt uzelf misschien af waarom uw nieuwe verhuurder een verhuurdersverklaring wilt ontvangen? Wat is dan een verhuurdersverklaring? In dit artikel gaan we in op wat een verhuurderverklaring is, waarom deze wordt gebruikt en een voorbeeld van een verhuurdersverklaring.
Een verhuurdersverklaring is een bewijs van uw vorige verhuurder waarin staat of u een goede huurder bent. Hierin staat dan bijvoorbeeld of u altijd de huur op tijd heeft betaald en of u ooit gezorgd hebt voor overlast. Een verhuurder komt hierdoor te weten of u een goede huurder bent geweest en neemt dit mee in de beslissing om het pand aan u te verhuren.
Wel moet u weten dat een verhuurdersverklaring niet wettelijk verplicht de keuze hiervoor ligt vrijwel altijd bij de verhuurder. Uw vorige verhuurder is dan ook niet verplicht om deze in te vullen. Ook bent u niet verplicht een verklaring af te geven aan een verhuurder ook al heeft u er één. Door deze niet af te geven maak u waarschijnlijk wel minder kans op de woning.
Hoe moet een verhuurdersverklaring eruit zien?
Om een verhuurdersverklaring op stellen, zijn er verschillende eisen waar het aan moet worden voldaan. Ten eerste moet de verklaring schriftelijk zijn en ondertekend door de verhuurder en huurder. Het is vanzelfsprekend dat in de verklaring het adres van de huurwoning, de naam van de huurder en de begin- en einddatum van de huur bevatten. Verder zullen er vragen in staan of u de huur netjes op tijd betaald of overlast voor de buren heeft gezorgd etc.
Hoe lang is een verklaring geldig?
Een verhuurdersverklaring is maar 3 maanden geldig vanaf de in de verklaring genoteerde datum. Dit betekent dat zodra de verhuurders verklaring wordt getekend deze 3 maanden direct van start gaan. Als u na deze 3 maanden nog geen nieuwe huurwoning heeft gevonden moet u deze verhuurders verklaring opnieuw opstellen en laten tekenen door uw verhuurder.
Een verhuurderversklaring aanvragen
U hoeft niet altijd zelf een verhuurdersverklaring op te stellen want u kunt deze ook aanvragen. U kunt deze direct bij uw verhuurder aanvragen of in sommige gemeentes zoals Rotterdam eentje online invullen. Een verhuurdersverklaring kost vrijwel nooit geld.
Verhuurdersverklaring voorbeeld
Voorbeelden van verhuurdersverklaringen zijn makkelijk online te vinden en deze kunt u ook bijna altijd downloaden en uitprinten. Deze kunnen wel van elkaar verschillen dus zoek er een waar alle benodigde informatie op staat.
Een voorbeeld van een verhuurdersverklaring is als volgt:
Deze verhuurdersverklaring dient niet als bindend contract maar is alleen bedoeld als voorbeeld.
VERHUURDERSVERKLARING
Naam verhuurder ___________________________________________________________
Adres ___________________________________________________________
Te ___________________________________________________________
Naam huurder ___________________________________________________________
Huidige huur adres ___________________________________________________________
Per datum ______________
- Wanneer is de huidige huurovereenkomst ingegaan?
____________________________________________
- Hoeveel bedraagt de bruto maand huur van de huidige woning?
€________.______ - Heeft de huurder nog openstaande huurschuld? JA/NEE
Indien wel, hoeveel openstaande achterstand is er?
€________.______ - Heeft de huurder in het verleden een huurachterstand opgelopen? JA/NEE
Indien wel, in welke periode?
________________________
- Hoeveel bedroeg de huurachterstand destijds?
€________.______
- Is er in de in de afgelopen 2 jaar sprake geweest van overlast? JA/NEE
Indien wel, graag een korte toelichting.
_______________________________________________________________________________________
Datum __-__-____
Handtekening huurder Handtekening verhuurder
__________________ _____________________
Lees ook nog:
