Stille verkoop, wat is dat en wat zijn de voordelen als u hier gebruik van maakt? In dit artikel worden deze vragen uitgebreid beantwoord. Op deze manier weet u of het wat voor u kan zijn of dat u liever andere opties in acht neemt.
Stille verkoop, wat is dat?
Als het over stille verkoop gaat, dan wil dat zeggen dat een huis aan wordt geboden zonder marketingactiviteiten die normaal worden ingezet. Het wil dus zeggen dat een huis niet zichtbaar is voor het grote publiek, ook niet op bekende huizensites. Een huis wordt bij de stille verkoop op een besloten manier aangeboden, dit wordt gedaan aan een selecte groep van mensen die interesse hebben. Meestal wordt dit gedaan via een netwerk van makelaars, bestaande klanten van een makelaar of vastgoedbeleggers.
Waarom kiezen voor stille verkoop?
Er zijn verschillende redenen om voor een stille verkoop te kiezen. Het kan zijn dat u graag anoniem wilt blijven tijdens de verkoop. Het kan ook zijn dat u uw privacy wilt behouden of dat u geen zin heeft in drukke verkoopcampagnes.
Voordelen stille verkoop
Er zijn een groot aantal voordelen te benoemen om voor stille verkoop van uw woning te kiezen. Uiteraard lichten wij van Zoons Vastgoed alle voordelen graag aan u toe, zodat u ook weet waar dat u aan toe bent als u ervoor kiest.
Privacy
Een groot voordeel van stille verkoop is dat het u meer privacy geeft. De details van de verkoop worden niet openbaar gemaakt. Misschien wilt u niet dat iedereen van de verkoop af weet en dan is dit een goede reden om het discreet te houden. Als u denkt aan uw huis verkopen, denk dan aan Zoons Vastgoed. Wij ontzorgen u en kopen vastgoed aan voor een reële prijs.
Concurrentie is minder
Als de woning op de markt wordt aangeboden, wordt de woning onder de aandacht gebracht bij een groot publiek. Bij een stille verkoop is dat anders. De concurrentie is dan minder, zo kunt u ook een beter initieel bod krijgen voor uw huis. Gegadigden voor de koop hebben het idee voordelig een deal te kunnen sluiten. Dit kan qua doorloopsnelheid in uw voordeel zijn.
Publieke aandacht vermijden
Als bekend is gemaakt dat uw woning te koop is, dan kunnen mensen uit de regio een kijkje komen nemen. Het kan dan ineens veel drukker zijn en misschien heeft u daar geen zin in. Dit kan een reden zijn om voor de stille verkoop te kiezen. Het geeft u dan meer rust en geen stress. Bij een stille verkoop heeft u niet continu mensen die langskomen, maar gaat alles volgens afspraak (geen verrassingen, maar duidelijkheid).
Hoe gaat een stille verkoop in zijn werk?
Bij een stille verkoop is het fijn dat u van tevoren weet wat u kunt verwachten. Daarom leggen wij u graag uit waar dat u aan moet denken als u hiervoor kiest:
- Het eerste wat u gaat doen is contact opnemen met Zoons Vastgoed, wij hebben ervaring met stille aankoop van woningen. U kiest hierdoor gelijk voor een makelaar met een groot netwerk. Ga met ons in gesprek en zorg dat u er een goed gevoel bij heeft, vertrouwen in elkaar is namelijk van groot belang.
- De verkoopprijs moet bepaald worden. Zoons Vastgoed (neem contact met ons op) kan hierbij helpen en een realistische prijs aan u doorgeven. Zo weet u zeker dat u een eerlijke prijs krijgt voor uw huis.
- Een makelaar maakt gebruik van zijn eigen netwerk van potentiële kopers. Dit zijn vaak bestaande klanten, of andere makelaars. De verkoop kan zo ineens heel snel gaan.
- Als er interesse is in uw woning, dan zal de makelaar de bezichtigingen regelen. De onderhandelingen worden ook door de makelaar gedaan (in overleg met u).
- Op het moment dat er een overeenkomstEen overeenkomst in de zin van de titel is een meerzijdige r... Meer is bereikt, zal een makelaar alles met u afronden, tot de verkoop helemaal rond is. Er worden juridische documenten opgesteld, de overdracht wordt geregeld en alles op administratief gebied wordt ook netjes afgerond.
Wilt u uw huis stil verkopen aan Zoons Vastgoed? Neemt u dan vandaag contact met ons op.
