De term loft heeft u waarschijnlijk meer dan eens voorbij zien komen. En niet alleen door de Belgische kaskraker uit 2008 met de gelijknamige titel. In deze blog gaan we het niet over die film hebben, maar over de loft zelf. Hier valt meer dan genoeg over te vertellen. En de titel ‘Wat is een loft?’ is niet voor niks gekozen. De precieze betekenis van deze woning is immers nog altijd voer voor discussie.
De definitie van een loft
Een loft is een grote woning die vaak uit één ruimte bestaat. Deze ruimte wordt door de bewoner volledig naar eigen inzicht ingedeeld. In die zin heeft een loft veel weg van een studio, met dit verschil dat een loft veel groter is. Lofts worden dan ook vaak gebruikt voor de combinatie van wonen en werken.
Lofts zijn vaak te vinden in fabriekshallen, pakhuizen en voormalige industriële gebouwen. De ruimtes zijn later geschikt gemaakt voor bewoning. In oude centra van grote steden is het een populaire manier van wonen. Een loft zit vaak in een hoge prijsklasse.
Dan naar de echte definitie. Daar zijn de specialisten het niet over eens. Zo zijn sommigen van mening dat een loft alleen een voormalige fabriek of pakhuis kan zijn. De oorspronkelijke ruimte is daarna omgebouwd tot een of meerdere woningen. Kenmerkend voor lofts zijn de grote ramen en steunbalken. Ook is de voormalige functie van het gebouw nog goed te zien.
Veel projectontwikkelaars zijn het hier echter niet mee eens. Zij vinden dat de term loft slaat op alle appartementen die voldoen aan bepaalde kenmerken, zoals de eerder genoemde open ruimte, grote ramen en de karakteristieke uitstraling. Voor projectontwikkelaars kan een loft net zo goed een nieuwbouwproject zijn als een oude fabriekshal uit de jaren ’20.
Strijd om de naam ‘loft’
We maken geen grapje. Met name in Amerika is er een hevige strijd gaande om de naam loft, vooral omdat deze woningen gewild zijn als onroerend goed. De opbrengst van een appartement zou in de Verenigde Staten zelfs hoger kunnen zijn als de naam loft wordt gedragen.
Vandaar dat er in Amerika wordt gesproken over new loft, fake loft, soft loft, loft-inspired, true loft, pro loft, extended loft en loft-influenced. Het is en blijft een opmerkelijk land. In Nederland kunt u uitgaan van een woning met een grote open ruimte en grote ramen. Dan mag u spreken van een loft.
De functie van een loft
De kracht van een loft is dat er meerdere functies zijn. Vroeger werden lofts vooral bewoond door kunstenaars en andere creatieve professionals. Stadsbewoners en mensen die graag een industriële of minimalistische woonstijl aantrekkelijk vinden, komen in een loft eveneens aan hun trekken.
Onderschat ook de mogelijke dubbele functie niet. Omdat een loft zo ruim is, kan er naast gewoond ook gewerkt worden. Het is niet voor niks dat kunstenaars graag in een loft verblijven. Overdag, of in de nacht, werken ze aan hun volgende project, de rest van de dag leven ze zoals ze in elk ander huis zouden doen.
Een loft is voor iedere zzp’er ideaal, vanwege de extra ruimte. In principe kan er vanuit elk appartement worden gewerkt, maar een loft heeft de extra vierkante meters als groot pluspunt.
Voor- en nadelen van een loftwoning
Het wonen (en eventueel werken) in een loft heeft zowel voor- als nadelen. Een van de grote voordelen is, vinden wij, de ruimte. Lofts bieden een flinke en flexibele leefruimte die door de bewoner volledig kan worden aangepast aan zijn of haar voorkeuren. Dankzij de grote ramen is er erg veel licht en meer dan regelmatig is er een prachtig uitzicht op de stad.
Een gebrek aan privacy kan een nadeel zijn. Een loft is vaak open en heeft geen afgesloten ruimtes. Voor een gezin met kinderen in de puberleeftijd is dat niet altijd ideaal. Ook met de isolatie is het niet altijd even goed gesteld, zeker niet bij lofts die vroeger een fabriek of pakhuis waren.
Wilt u uw loft verkopen?
Bent u de gelukkige bezitter van een loft en wilt u deze verkopen? Dan staat u voor een intensieve periode. Het verkopen van een loft kan een hoop werk en kosten met zich meebrengen, maar dat hoeft niet, zolang u ervoor kiest om een specialist in te schakelen. U hoeft in ieder geval niet bang te zijn voor Amerikaanse toestanden, waarbij er eerst uitvoerig onderzoek wordt gedaan naar uw loft.
Wel kunnen we stellen dat het verkopen van een loft iets anders is dan de verkoop van een gemiddeld huis. De pool met mogelijke kopers is een stukje kleiner, omdat niet iedereen in een loft wil wonen en niet iedereen in deze prijsklasse op zoek is. Is dit een probleem? Misschien wel ja. Dit is vooral afhankelijk van uw wensen met betrekking tot de verkoop.
Gelukkig is het mogelijk om uw loft snel te verkopen. Zoons Vastgoed koopt allerlei panden, waaronder lofts. Uw loft verkopen werkt heel eenvoudig. Het begint met de aanmelding van uw loft op onze website. We vragen om relevante gegevens, waarmee we direct aan de slag gaan.
Binnen een werkdag ontvangt u van ons een marktconform bod. Daarna bent u weer aan zet. Als u ervoor kiest om ons bod te accepteren, is de verkoop meteen definitief. We hebben immers geen voorbehoud van financiering. Dat is een groot voordeel, zeker bij een loft. Een loft kan in een hogere prijsklasse zitten, waardoor het rondkrijgen van de financiering voor de koper een grotere uitdaging kan zijn. Bij Zoons Vastgoed hoeft u dus niet in onzekerheid te zitten, omdat ons vrijblijvende bod gegarandeerd is.
Loft verkopen onder goede voorwaarden
De verkoopvoorwaarden stellen we samen met u op. Zo is het mogelijk om nog een tijd in de loft te blijven wonen, totdat u een ander onderkomen heeft gevonden. De verkoopkosten zijn voor onze rekening, zoals de notariskosten en overdrachtsbelasting. U krijgt geen hoge rekening van een makelaar, omdat wij geen makelaarskosten rekenen.
Het verkopen van uw loft kan niet makkelijker zijn. De verkoop kan binnen een week geregeld zijn. Vraag vandaag nog een vrijblijvend bod aan.
