Begrippen

Een aanbieder is een persoon, bedrijf of organisatie die een product, dienst of eigendom te koop of te huur aanbiedt. In de context van vastgoed verwijst een aanbieder meestal naar de eigenaar of tussenpersoon, zoals een makelaar, die een woning, gebouw of perceel beschikbaar stelt op de markt. Voorbeeldzin:“De aanbieder van het kantoorpand benadrukte tijdens […]

Een aandeel is een eigendomsbewijs dat aangeeft dat iemand een deel van het kapitaal van een onderneming bezit. Het aandeel vertegenwoordigt een proportioneel recht op de activa en winsten van de onderneming. Aandelen worden verhandeld op de beurs of onderling en kunnen waardestijgingen of dividend opleveren, afhankelijk van het succes van het bedrijf. Voorbeeldzin:“Na de

Een aandeelhouder is een persoon of organisatie die één of meerdere aandelen bezit in een onderneming. Door het bezit van aandelen heeft de aandeelhouder mede-eigendom in het bedrijf en kan hij recht hebben op een deel van de winst, vaak uitgekeerd in de vorm van dividend. Daarnaast kan de aandeelhouder invloed uitoefenen op beslissingen via

Een accountantsverklaring is een officieel document opgesteld door een accountant waarin deze de juistheid van financiële gegevens van een organisatie bevestigt. Het wordt vaak gebruikt om financiële betrouwbaarheid te waarborgen, bijvoorbeeld bij een bedrijfsovername, kredietaanvraag, of in de vastgoedsector bij grote investeringen of projectontwikkelingen. Voorbeeldzin:“Voor de financiering van het nieuwe appartementencomplex eiste de bank een

Afsluitprovisie is een eenmalige vergoeding die een geldverstrekker in rekening brengt bij het afsluiten van een lening, zoals een hypotheek. Deze kosten dekken administratieve handelingen en het opstellen van een leningsovereenkomst. In de vastgoedsector is afsluitprovisie een veelvoorkomende post bij het verkrijgen van een hypotheek voor de aankoop van een woning of bedrijfspand. Voorbeeldzin:“Bij het

Een annuïteit is een vast bedrag dat periodiek wordt betaald om een lening, zoals een hypotheek, af te lossen. Dit bedrag bestaat uit een combinatie van rente en aflossing, waarbij het aandeel rente afneemt en het aandeel aflossing toeneemt naarmate de looptijd vordert. Annuïteiten zijn populair bij hypotheken, omdat ze zorgen voor stabiele maandlasten gedurende

Een annuïteitenhypotheek is een lening waarbij de lener gedurende de gehele looptijd een vast maandbedrag betaalt, dat bestaat uit rente en aflossing. In het begin bestaat het maandbedrag voornamelijk uit rente, terwijl het aandeel van de aflossing na verloop van tijd toeneemt. Voorbeeldzin:“Bij de aankoop van het verhuurde pand koos hij voor een annuïteitenhypotheek om

Een assetklasse is een categorie van beleggingsinstrumenten die vergelijkbare kenmerken delen en op dezelfde manier reageren op de markt. Voorbeelden van assetklassen zijn aandelen, obligaties, grondstoffen, en vastgoed. In de vastgoedsector verwijst een assetklasse specifiek naar een type vastgoed, zoals residentieel, commercieel of industrieel, elk met unieke risico’s en rendementen. Voorbeeldzin:“De belegger besloot zijn portfolio

Een B-locatie is een plek voor vastgoed die minder aantrekkelijk is dan een A-locatie, maar nog steeds aanzienlijke voordelen biedt, zoals redelijke bereikbaarheid en een stabiele vraag. Dergelijke locaties liggen vaak net buiten stadscentra of in opkomende gebieden. Hoewel de huur- en koopprijzen lager zijn dan op een A-locatie, kan een B-locatie een goede investering

Een bankgarantie is een schriftelijke verklaring van een bank waarin zij toezegt een bepaald bedrag te betalen aan een derde partij als de klant zijn verplichtingen niet nakomt. In de vastgoedsector wordt een bankgarantie vaak gebruikt bij de aankoop van vastgoed als zekerheid voor de verkoper. Voorbeeldzin:“De koper stelde een bankgarantie van 10% van de