Begrippen

Assetmanagement is het strategisch beheren van activa om de waarde en het rendement ervan te maximaliseren. In de vastgoedsector omvat dit het plannen, beheren en optimaliseren van vastgoedportefeuilles, zoals kantoorgebouwen, woningen of winkelcentra. Assetmanagers houden zich bezig met onder andere huurbeheer, onderhoudsplanning, waardeontwikkeling en het identificeren van investeringskansen. Voorbeeldzin:“Het assetmanagementteam ontwikkelde een strategie om de […]

BAR staat voor Bruto Aanvangsrendement en is een maatstaf die wordt gebruikt om het directe rendement van een vastgoedobject te berekenen. Het wordt berekend door de jaarlijkse bruto huurinkomsten te delen door de aankoopprijs van het pand, uitgedrukt in een percentage. Voorbeeldzin:“Het nieuw aangekochte winkelpand had een BAR van 7%, wat het tot een aantrekkelijke

Bedrijfsonroerend goed omvat vastgoed dat wordt gebruikt voor commerciële doeleinden, zoals kantoren, winkelpanden, magazijnen en fabrieksgebouwen. Voorbeeldzin:“De belegger breidde zijn portfolio uit met bedrijfsonroerend goed in een opkomend industriegebied.” Gerelateerde Artikelen:

Boeterente is een vergoeding die een kredietverstrekker in rekening brengt als een lening, zoals een hypotheek, vervroegd wordt afgelost of gewijzigd in strijd met de afspraken. Voorbeeldzin:“Bij het oversluiten van de hypotheek voor zijn bedrijfspand werd een boeterente berekend vanwege de lagere rentestand.”

De Autoriteit Financiële Markten (AFM) is de Nederlandse toezichthouder die verantwoordelijk is voor het bewaken van eerlijke en transparante werking van de financiële markten. De AFM houdt toezicht op onder meer banken, verzekeraars, beleggingsinstellingen en financiële dienstverleners. In de vastgoedsector speelt de AFM een rol bij het controleren van hypotheekverstrekkers en adviseurs om ervoor te

Bedenktijd is een wettelijk vastgelegde periode (3 dagen voor particulieren bij vastgoed) waarin een koper, na het ondertekenen van een koopovereenkomst, zonder opgave van reden de overeenkomst kan ontbinden. Dit geldt vooral bij de aankoop van een woning door particulieren. Voorbeeldzin:“De koper maakte tijdens de bedenktijd gebruik van zijn recht om af te zien van

De boekwaarde is de waarde van een activa, zoals vastgoed, zoals deze in de boekhouding staat en wordt berekend door de aanschafwaarde te verminderen met afschrijvingen. Voorbeeldzin:“De boekwaarde van het kantoorcomplex was lager dan de huidige marktwaarde, wat gunstig was voor de verkoop.”

Een A-locatie is een zeer gewilde plek voor vastgoed, gekenmerkt door hoge zichtbaarheid en uitstekende bereikbaarheid. Dergelijke locaties bevinden zich vaak in stadscentra, winkelstraten of nabij belangrijke knooppunten en worden beschouwd als premium locaties vanwege hun commerciële aantrekkingskracht en potentieel voor waardeontwikkeling. Voorbeeldzin:“De nieuwbouw van luxe appartementen op een A-locatie in het hart van de