Wanneer een van uw naasten is overleden, vragen bepaalde instanties om een verklaring van erfrecht. Dit gebeurt om zeker te weten dat u degene bent met wie ze zaken mogen doen. De overledene heeft immers niet voor niks laten vastleggen aan wie bijvoorbeeld de woning wordt nagelaten. In een verklaring van erfrecht staat wie de […]
Wanneer heb ik een verklaring van erfrecht nodig? Meer lezen »
Een twee-onder-een-kapwoning is een type woning waarbij twee woningen door een gemeenschappelijke muur worden gescheiden. Deze woningen hebben geen verbinding met een andere woning, maar vormen samen een blok. Het wordt ook wel een tweegezinswoning genoemd, omdat er, u raadt het al, twee gezinnen kunnen wonen, in iedere woning een. De twee woningen zijn vaak
Wat is een twee-onder-een-kapwoning? Meer lezen »
Het koopcontract is ondertekend en u bent tevreden over de verkoopprijs. De champagne kan ontkurkt worden, maar u kunt er nog niet volledig ontspannen van genieten. Er zitten namelijk nog wat addertjes onder het gras, zoals de wettelijke bedenktijd. In de wet is vastgelegd dat huizenkopers op de overeenkomst terug mogen komen. Hoe dat zit,
Wat is de bedenktijd met betrekking tot vastgoed? Meer lezen »
De term ouderdomsclausule kunt u tegenkomen bij de verkoop van een woning, vaak een oude woning. De clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst. Er staat in dat de koper bekend is met de ouderdom van het huis. Een ouderdomsclausule beschermt de verkoper, onder meer bij verborgen gebreken. In deze blog leggen we alles uit over
Ouderdomsclausule Meer lezen »
De meeste mensen kiezen er bij de verkoop van hun huis voor om dit door een makelaar te laten doen. Een verkoopmakelaar begeleidt u tijdens de verkoop en neemt het meeste werk uit handen. Deze service is handig, maar daar moet wel een prijs voor betaald worden, in de vorm van makelaarskosten. In deze blog
Makelaarskosten: zo veel bent u kwijt aan een makelaar (of niet) Meer lezen »
Een huis dat letterlijk onder water staat, is natuurlijk niet leuk. Een huis dat figuurlijk onder water staat, is minstens zo vervelend. Figuurlijk onder water staan is een andere naam voor een restschuld. Een huis verkopen met restschuld is niet iets waar een huizenverkoper vrolijk van wordt. Maar soms is het de realiteit. De openstaande
Huis verkopen met restschuld Meer lezen »
Zit u eraan te denken om het roer om te gooien? En dan hebben we het niet over een andere baan, een andere hobby of een andere kledingstijl, maar over emigratie. Het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) houdt ieder jaar de cijfers voor emigratie bij. Het gemiddelde ligt op ongeveer 150.000 mensen per jaar
Huis verkopen bij emigratie: hoe werkt dat? Meer lezen »
De No Risk-clausule geeft een koper de mogelijkheid om binnen een bepaalde termijn zijn eigen woning te verkopen. Lukt dit niet binnen deze afgesproken termijn, dan kan de koper alsnog afzien van de aankoop van de nieuwe woning. Voor huizenkopers is dit een gunstig scenario, maar hoe zit dit voor verkopers? Wij hebben het uitgezocht.
Wat is een No Risk-clausule bij verkoop? Meer lezen »
Een portierswoning, een woning boven een restaurant of een huis dat vastzit aan een boerderij. Dit zijn allemaal voorbeelden van bedrijfswoningen. Ze staan vaak bij bedrijven waar de aanwezigheid van een bewoner die direct op locatie kan zijn nodig is. Maar wat als dit geen vereiste is en de woning verkocht moet worden? Mag een
Mag u een bedrijfswoning als burgerwoning verkopen? Meer lezen »
Wonen in een pand met de nodige historie is prachtig. Wanneer u binnenkomt, ademt u de sfeer van vroeger in, die doorgaans ook goed zichtbaar is in het pand. Alleen komt er een moment waarop u gaat verkopen. En dan komt u erachter dat het proces net wat anders verloopt dan bij ‘gewone’ huizen. Het
Hoe werkt het verkoopproces bij een monumentaal pand? Meer lezen »